204 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

204 000 $

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204 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

204 000 $

Prochaine visite libre

185 11e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2V1

Propriété à revenus. Plain-pied à Fleurimont comprenant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Grand patio couvert à l'arrière avec vue sur la ville. Au sous-sol, grand 4 1/2 avec cuisine, 2 chambres à coucher, 2 sorties indépendantes. Grand terrain, garage attaché. Près des services à pied. À voir!

  • Superficie du terrain : 5 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1953
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
MANON VALADE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 33'8"

1953

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété résidentielle à Fleurimont Est. La maison possède 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, salon, cuisine/salle à manger et une salle de bain complète.

La propriété peut servir de résidence principale pour le propriétaire ou de maison bi-génération (elle communique de l'intérieur). Le vendeur loue actuellement le loyer du bas en chambres.

Vous avez des escaliers menant au s-sol, où vous retrouverez un 4 1/2 comprenant deux chambres dont une avec porte patio menant sur le terrain arrière. Un salon, une cuisine très éclairée, une salle de bain rénovée, une grande pièce servant de coin rangement et la salle de lavage.

La descente de béton menant au sous-sol a été complètement refaite à neuf par des professionnels. Le drain français a également été refait et raccordé à l'autre drain en façade de la maison. Le devant du terrain a été "retourbé".

Le réservoir d'huile a été changé.

Changement de la porte du garage et isolation de son plafond.
L'immeuble autrefois zoné duplex, a été convertit en garderie en milieu familiale durant les dernières années, avant d'être reconvertit en résidence.

Un système de chauffage biénergie vous offre un confort absolu et à tarif réduit auprès d'Hydro-Sherbrooke. Un garage attaché mais non attenant, avec grand patio couvert vous offrant une vue sur la ville l'hiver. Le grand terrain arrière est clôturé.

Beaucoup de services accessibles à pieds tels que : restaurants, pharmacie, école primaire, école secondaire, dépanneur, épicerie et beaucoup plus. Demandez une visite dès maintenant!

IDÉAL pour garderie ou professionnel à la maison. * Vérifiez auprès de la municipalité pour valider la règlementation en vigueur concernant la vocation que vous désirez donner à la propriété.

Aucune enseigne devant la propriété à la demande du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 33'8"

1953

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 989,04 Pi2

Sur la ville

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 9' X 13'4" Bois
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 11'1" Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'8" Céramique Douche en céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 8'8" X 11'3" Bois
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10' X 13'9" Linoléum Patio sortie extérieure
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'1" Bois franc
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'11" Tapis Bois en dessous
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 11'11" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 17'8" X 13'11" Béton Salle mécanique + rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 lave-vaisselles, stores.

Gros enclos à poule et tous les meubles et meublants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
185 11e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 18.2%
  • 19.2%
  • 10.3%
  • 10.0%
  • 11.1%
  • 0.3%
  • 15.3%
  • 72.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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